Lånelöfte utan insats
•
Lånelöfte &#x; ansök om lånelöfte för bolån
Så fungerar en lånelöfte
Ett lånelöfte är ett bedömning från din finans, inte från en bestämd bostad. detta är en villkorat förhandsbesked som visar hur många du får låna på grund av att köpa en bostad. Med en lånelöfte vet du vad din finans klarar samt hur högt du är kapabel gå inom budgivningen då drömbostaden dyker upp. då du ansöker om lånelöfte digitalt får du snabbt besked – oftast direkt. Du får ett bekräftelsemejl från oss där detta framgår hur mycket ni får låna.
Ditt lånelöfte baseras på uppgifterna som ni själv anger i begäran. Därför existerar det viktigt att ni redan ifrån början uppger riktiga fakta i begäran, exempelvis ifall din intäkt och antal barn inom hushållet. eftersom det ofta blir budgivningar rekommenderar oss att ni söker hem som ligger under ditt lånelöftestak. detta finns inga krav vid att ni behöver låna mer till att ni har en högre lånelöfte.
Innan du skriver på kontraktet
Ditt lånelöfte existerar inte knutet till enstaka specifik bostad. När ni har vunnit en budgivning behöver oss därför granska att just den bostad som ni vill köpa går för att belåna. detta gör oss innan ni skriver vid kontraktet. angående du k
•
Jämförelsen av lån är uppdaterad:
.
Bolån utan kontantinsats, finns det i Sverige ? Kan man låna till kontantinsatsen? Hur många procent ligger kontantinsatsen på vid bostadsköp? Är kontantinsatsen lika stor på lägenhet/bostadsrätt som hus/villa?
Bolån utan kontantinsats finns det inte i Sverige utan här får man inte belåna bostaden mer än 85 procent av bostadens värde oavsett vilken bank man väljer. Banken kan även kräva högre insats i vissa fall. Och banken måste godkänna värderingen av bostaden.
Så det går inte att komma runt att behöva minst 15 procent i insats med bostaden som säkerhet oavsett om det är en lägenhet eller ett hus. Men det kan finnas möjlighet att ta ett privatlån till insatsen om man har ekonomi som klarar av det och en bank som godkänner det.
Bolån helt utan kontantinsats finns alltså inte i Sverige Däremot erbjuder vissa banker och långivare lån till insatsen med ett privatlån istället. Du kan jämföra privatlån med start här ovan.
Låna pengar med medsökande
Låna pengar med medsökande kan ibland vara helt avgörande för att du/ni får låna pengar eller inte. Dessutom kan det göra lånet billigare med lägre ränta i och med att banken som lånar ut p
•
Låna till kontantinsats
Uppdaterad: 13 januari,
När du köper en bostad måste du betala minst 15 procent av bostadens pris i kontantinsats. Resterande 85 procent kan du finansiera med ett bolån.Om du inte har tillräckligt med sparade pengar finns det möjligheter att låna till hela eller delar av kontantinsatsen.
Innehåll
Kan man låna till kontantinsatsen?
Ja, du kan låna till hela eller delar av kontantinsatsen. Du kan välja mellan att låna från din vanliga bank eller från en annan bank. Kontantinsatsen kan inte finansieras med bolån. Det innebär att du som bostadsköpare tar två separata lån, ett bolån och ett kontantinsatslån. Dessa två lån måste alltså inte tas hos samma bank.
Bolånet, som maximalt får utgöra 85 procent av köpeskillingen, är ett lån som har bostaden som säkerhet. Om du inte kan betala tillbaka bolånet kan banken gå via kronofogden och tvinga fram en försäljning av bostaden för att få sina pengar.
Kontantinsatslånet finansierar kontantinsatsen och är ett lån utan säkerhet. Eftersom banken inte har säkerhet i bostaden för lånet blir räntan högre.
Exempel: Doris har ännu inte hunnit spara ihop till en kontantinsats men har ett fast ar